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超威！永慶房產中台灣2020店數市佔近4成 穩居「房仲第一品牌」

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產化疫情為轉機，2020年中台灣績效再創新高，穩坐「房仲第一品牌」！不僅新開了30間加盟店，帶動區域營業店站上250店大關，店數市佔更是直逼4成，帶動總成交金額突破1,100億元，較2019年成長35%，是永慶加盟三品牌總成交金額最高的區域。值得關注的是，永慶加盟三品牌中台灣對品牌形象和優質服務已經形成共識，願意付出心血、用心維繫，擁有超強凝聚力和向心力，此舉也吸引許多有志深耕房仲業的菁英們，去年增加近1千位經紀人，且過去3年加盟創業的店數，累積已超過80店。加盟創業 拿回人生主導權、再創事業高峰以信義房屋夥伴前來創業的加盟店為例，2020年單店平均業績達3,300萬元，聯賣率也突破3成。值得一提的是，獲得「店總業績傑出獎」的永慶不動產台中勤美園道加盟店，去年店總業績突破7,600萬元，聯賣業績更高達1,800萬元，儼然已成為中台灣指標店。曾是信義房屋績優店長的吳泓諭，為了陪孩子長大，選擇加盟創業永慶不動產！他看中的是品牌力、系統平台和聯賣制度，開業首年即創下3千萬元的好成績，現在擁有2間加盟店。吳泓諭店東開心地說，以前工時長達15小時，加盟永慶不動產後，行程由自己掌握，每天工作6-8小時，薪資報酬卻是翻倍，重點是達到陪伴小孩的目的，贏回人生的主導權。同樣選擇加盟房仲第一品牌的前信義房屋資深店長陳俊元，為了挑戰更大的事業舞台，在2019年底成立永慶不動產台中松竹旱溪加盟店，沒幾個月就遇上新冠疫情，但依舊以5,400萬元業績獲頒「2020年全國店總業績傑出獎」肯定。陳俊元店東指出，加盟總部提供整合了聯賣、APP工具和系統平台的功能，幫了大忙！去年店內業績有3成來自聯賣，單單聯賣業績就高達1,600萬元！追隨陳俊元店東加入永慶不動產台中松竹旱溪加盟店的林軍豪，去年個人業績突破1,300萬元，獲得「2020年個人業績-風雲經紀人獎」的殊榮。他坦言，之前要離開有底薪的信義房屋，也是考慮再三，畢竟過去一直被灌輸「加盟體系沒有聯賣、沒有夥伴關係，只會搶客戶！」但這些疑慮在加入後全部破除。因為深度聯賣幫他帶進大量業績，還有機會挑戰土地、廠辦買賣，業績來源更多元，選對加盟品牌和合作夥伴，就成功一半！女力崛起 最強創業平台成就不凡來自群義房屋的永慶不動產七期河南市政加盟店店東楊金玫，戰功彪炳，曾改寫群義房屋成立以來單筆成交金額的新高紀錄！為了再創事業高峰，她與先生2018年底加入永慶不動產。2020年就以近9千萬元的店總業績贏得「2020年全國店總業績卓越獎」的肯定，她個人也以年度業績1千萬贏得「個人風雲獎」。楊金玫開心地說「當初決定創業時，唯一只考慮永慶不動產，因為品牌力和經紀人素質備受肯定，也重視客戶服務及夥伴專業能力的養成，更重要的是，加盟總部願意投入資源，帶領加盟店不斷升級。」同樣是房仲業少見的女力，徐蘋希進中信房屋第二年就拿下中區業績第二名、更多次贏得「百萬經紀人」彩帶，現任永慶不動產台中福星加盟店店長的她，2020年帶領全店夥伴創造5,500萬元業績，贏得「全國店總業績傑出獎」的肯定！問到好績效的原因，徐蘋希坦言，跨店、跨區域、更跨品牌的深度聯賣，真的幫助很大，連續2年聯賣都帶來近1千萬元的業績！徐蘋希補充，在加盟總部帶領下，我們一步步提升人員素質，搭配上整合聯賣和眾多作業功能的《行動智能APP》，反而成為2020年的決勝點，因為透過手機就能帶看和服務客戶，大幅降低疫情衝擊，業績表現較其他同業穩健許多。另一方面，永慶不動產的品牌力，也讓招募人才變得簡單，加上總部提供的線上課程，以及聯賣和數位工具加快成交速度，讓新人快速上手、有業績，團隊人數得以擴展，讓我們堅定今年開出第2店的計畫，提供更寬廣的舞台給夥伴，共創事業高峰。(中時新聞網)

Abc牙醫聯盟聯手樹人醫專 成立口腔衛生服務隊

為關懷高雄市高齡整合長期照護中心長輩及住民的口腔衛生健康，南台灣知名的「Abc牙醫聯盟」與南台灣唯一培養口腔衛生人才專科學校-樹人醫護管理專科學校，今（29）日（五）簽署產學合作備忘錄，並成立口腔衛生服務隊，將為高市衛生局長照中心大樓各個機構提供口腔衛生宣導服務，為長照中心大樓的長輩及住民的口腔健康照顧盡一份心力。根據調查，長期照護的病人常伴有多種且複雜的系統性疾病，其中就有牙週病等嚴重口腔衛生疾病問題。近年來，口腔疾病導致吸入性肺炎、心血管疾病、失智症等的臨床研究不斷的被提出。顯見長期照護病人的口腔衛生健康問題特別需要重視。樹人醫專是南台灣唯一培養口腔衛生人才的專科學校，而Abc牙醫聯盟長期關注弱勢族群口腔健康問題，為無障礙之家、仁愛之家玫瑰園及百合園、楠梓特殊學校等機構的特殊病患服務。今年共同規劃進行產學合作，決定合作成立口腔衛生服務隊，為高雄市衛生局所屬長照中心大樓的機構進行口腔衛生宣導，協助長輩及住民維護口腔健康。今天上午Abc牙醫聯盟謝尚廷總院長謝尚廷、樹人醫專郭東校長郭啟東在衛生局副局長蘇娟娟的見證下，於高雄市長照中心大樓10樓共同簽訂合作備忘錄，並宣布口腔衛生服務隊成立，未來由Abc牙醫聯盟派遣專業牙醫師，樹人醫專派遣口腔衛生科學生，定期到長照中心進行口腔衛生宣導服務，期待改善長照住民的口腔衛生問題。謝尚廷指出，口腔衛生是誘發許多疾病的潛在因子，根據研究顯示，30％的65歲以上長輩及臥病在床的慢性病患。可能因為口腔問題感染吸入性肺炎等肺部疾病。而ABC牙聯盟長期照顧弱勢族群的口腔衛生，這次產學合作，主動提出關心長照中心的住民及長輩，希望能讓更多人注意到，口腔衛生對長照民眾健康的重要性。郭啟東表示，目前口腔照護專業人才缺乏，學校在2017年設立口腔衛生學科。培養口腔照護專業人才，這次與ABC牙醫聯盟簽署產學合作備忘錄，並成立口腔衛生服務隊，除了希望提升同學臨床教學品質與能量外，並善盡學校的社會責任，實質協助長照民眾的口腔衛生照護。蘇娟娟提到，很開心見證這次產學合作的簽署，非常感謝的南台灣最大Abc牙醫聯盟及南部唯一培養口衛人才的專科學校-樹人醫專產學合作所規劃的口腔衛生服務隊，提供民間業界及學界的專業資源，照顧全國唯一結合中西醫，長照與受虐兒照顧等全齡照顧的長照中心大樓長輩與住民，讓長照服務更上一層樓。這是一個很好的合作開始，長照中心以及各個機構也會全力來配合，共同照顧高雄市民的長照健康。儀式當天，也安排了口腔衛生服務隊針對長照中心長輩進行口腔衛生宣導示範，除了生動活潑的口衛宣導外，還有讓長輩動一動的健口健康操，以及活動假牙清潔服務，期待藉由多元化的規劃，從各方面關注長照民眾的口腔衛生照顧。

嚴爵沈寂3年再出發 作品不想雷同當「廢話」

嚴爵去年10、11月以高雄、台北為主題，推出演奏專輯《C-lofi 1》、《C-lofi 2》，相隔1個多月，第三章《C-lofi 3》即將登場，這次以台中捷運出發，相較於生活了10年的台北，每個捷運站都十分熟悉，台中捷運則是尚未通車，僅試營運1個月，但歌名也以捷運站名來命名，問及還沒搭乘過台中捷運，如何挑選地點？嚴爵表示，當然還是簡單的先以線的顏色作區份，再從中挑出最有感覺的站名，包含東海大學、台中市政府、朝馬、一中商圈等，將對這些地方的想像注入曲子中。問及對台中有什麼想像？他笑說之前都是去工作，曾在Legacy辦演出，「但不管到哪裡都給人很寬闊的感覺，連餐廳也都超大間，這邊的人也很有人情味。」以往的他擅長流行情歌，沈寂3年後，以全新的演奏形式專輯再出發，會不會擔心歌迷不習慣？嚴爵坦言這是很確定的、一定會發生的事，也常聽到類似的敲碗式留言，但他感性說：「當然這些情歌對我來說像是初戀，在心中有一定地位，但每個階段想做的事不一樣。」他強調每張專輯跟每首歌曲，都應該有它存在的意義，「當你發表一個作品，它是大於自己的，是與整個樂壇的一個對話，若大家都在說一樣的話，那就是廢話」。