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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
第一銀行貸款ptt OK忠訓 全額貸款買車理債專家不會公布.偷偷教我的3個現金週轉破解技巧，讓人傻眼的妙招把我的心融化了…2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
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4. 第一銀行貸款ptt OK忠訓 全額貸款買車當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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雪白霧社櫻正盛開 觀霧、大雪山賞花「趣」

綜觀各類櫻花，以粉色、桃紅櫻花居多，其中純白顏色的櫻花，櫻種較少，除了白色緋寒櫻──綠萼櫻，俗名為「福爾摩沙櫻」外，還有白色的霧社櫻！霧社櫻為台灣特有種櫻花，因最早在霧社被發現，便以「霧社」為名，由於霧社櫻因雪白花色常被民眾誤認為是梅花或李花，其實並不然，民眾可以觀察櫻花花瓣，若花瓣有尖狀缺口及樹幹有橫紋和皮孔兩大特徵來分辨，而且霧社櫻因花瓣潔白，花瓣掉落時更猶如細雪紛飛的三月雪！「霧社櫻」為台灣特有種，在台灣原生的櫻花裡，是少數朵朵雪白花朵，如小鈴鐺花般的小花，在艷麗的山櫻花落盡後，霧社櫻才正要綻放。清新素雅的美感，樹形婀娜多姿，滿樹潔白的花朵，映著周圍濃綠的襯托，美不勝收，連愛好自由的鳥兒與蜜蜂，感受到霧社櫻的魅力吸引，常在樹上駐足。霧社櫻最出名，當屬觀霧國家森林遊樂區觀霧山莊前方的「霧社櫻王」，這株早已成為觀霧重要地標的「霧社櫻王」，樹齡已達八十年了，霧社櫻胸徑逾77公分，樹高約14公尺，推估樹齡至少有80年，是難得一見的大樹，因此常被稱為「霧社櫻王」，被譽為北臺灣最大的霧社櫻，在每年三月盛開時節總是吸引眾多遊客慕名前來觀賞，今年因受年初數波寒流影響，開花時間稍晚約一週，最佳賞花期僅剩最後一週，欲賞花的民眾請把握有限的花期！觀霧國家森林遊樂區，不僅可賞花，更可挑戰園區內難易度不同的步道，享受森林浴及沉浸在繚繞雲霧中。霧社櫻除了觀霧國家森林遊樂區中觀霧的「霧社櫻王」外，位於中台灣的大雪山林道41-43K間，便可看到路旁霧社櫻的雪白身影，來到43K遊客服務中心，即可看到盛放的霧社櫻！目前大雪山林道35k處的霧社櫻已全開，遊客中心附近約開6-7成，花期預計，若氣候穩定，約可持續至3月底左右！而3月的大雪山除了有霧社櫻可以欣賞外，大雪山更是國內外著名的賞鳥勝地，加上近期為鳥類繁殖季，推薦遊客到大雪山除賞櫻外，還可留意觀察身邊各種特殊鳥類，另預計5月會推出夜觀活動，屆時歡迎報名參加，夜間可觀察到山羌、山羊、白面鼯鼠等動物可愛的身影。林務局東勢林區管理處表示，大雪山正值春意盎然的季節，欣賞美麗的花朵時，也是賞鳥的好時機，漫步林間的同時不妨靜下心來聆聽鳥兒婉轉的鳴聲、尋找那美麗的倩影，讓鳥兒與您一同漫步山林間！另外，奧萬大森林遊樂區也有霧社櫻，而奧萬大主要有三種櫻花，繼1月間率先登場的是開粉紅色系單花瓣的「山櫻花(緋寒櫻)」，2月份上場的是開艷紅色系重花瓣的「八重櫻」後，3月則是純白色系單花瓣的台灣特有種「霧社櫻」已登場，但今年因氣候，奧萬大霧社櫻，在2月下旬就開始盛開，霧社櫻已長岀新葉、近尾聲！(中時新聞網)

《傳產》賣場吸客 大店面變搶手

受疫情影響，民眾生活型態改變，不僅待在家中時間變長，採買上也更依賴住家附近的社區型賣場店家，因此不少超市、賣場業者，如全聯、家樂福、小北等，近來都積極拓點，替店面市場挹注一股活水。據實價登錄揭露，高雄去年5月在楠梓區軍校路，「歡樂十七」商辦大樓，1、2樓由全聯承租的店面，面積628坪，被當地「五岳升企業」以9,500萬買下；另外6月在三民區建工路，小北百貨承租，面積245.5坪的華廈1、2樓，被九乘九文具董座以法人「呈相投資」，以總價6,783萬購入。而年初楠梓的3C家電賣場的透店，也以2.6億帶租約出售，台南仁德的生鮮超市店面以2億4668萬易主，顯示賣場加持的大店面頗受市場青睞。台灣房屋觀察近年兩百坪以上大店面交易量，2019年38筆，2020年達44筆，似乎略有增溫趨勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，去年疫情壟罩，外來觀光客大幅減少，不少商圈消費力降低，店面交易也趨緩，不過市場熱錢充沛，置產族也在積極尋求穩定投報的標的，因此各區域的熱門路段店面，由於集客力較好，若又有連鎖品牌當現成租客，營運情況穩定，只要投報符合預期水準，對投資人來說，仍是「長抱型金雞母」。以全聯承租的楠梓右昌商圈1、2樓店面為例，由於商圈的生活機能成熟，周邊居住人口也很密集，因此該全聯已在當地穩定經營超過十年，若以當地租賃行情推估，承租金額每月應至少有50~60萬，換算年投報率約6.3~7.5%，遠高於北部店面平均投報的水平。觀察高雄三民區該筆交易，因建工路沿線商機熱鬧，小北百貨生意平穩，在當地已經營近十年，而且建工路還是高雄捷運黃線的預定路廊，所以除了中長期的租金報酬外，軌道建設的未來性，也是買方出手卡位的重要考量。(時報資訊)

環團建議三接移台北港 侯友宜：中央要取得平衡點

新北市長侯友宜今（16）日到八里區公所出席市長行動治理座談會，對環保團體建議將中油第三天然氣接收站移到新北八里的台北港，表示中央之前做了很多評估，在永續環境發展的前提下，必須顧及整個用電的配比和經濟的帶動，所以一定要取得平衡點。侯友宜說，中央和地方同心齊力，如何保有藻礁永續環境的發展以及能夠讓能源不缺電，大家取得雙贏，我們要全力把這些事情做好，至於所有的公投，他都尊重人民的選擇。對於八里在地民眾的擔心，侯友宜表示，在地的聲音他都有聽到，也和里長們誠懇的溝通，我們必須在整個中央能源的配比下，永續保護環境，也讓經濟能源能並駕齊驅往前，在地的聲音他都已經聽到。

雪白霧社櫻正盛開 觀霧、大雪山賞花「趣」

綜觀各類櫻花，以粉色、桃紅櫻花居多，其中純白顏色的櫻花，櫻種較少，除了白色緋寒櫻──綠萼櫻，俗名為「福爾摩沙櫻」外，還有白色的霧社櫻！霧社櫻為台灣特有種櫻花，因最早在霧社被發現，便以「霧社」為名，由於霧社櫻因雪白花色常被民眾誤認為是梅花或李花，其實並不然，民眾可以觀察櫻花花瓣，若花瓣有尖狀缺口及樹幹有橫紋和皮孔兩大特徵來分辨，而且霧社櫻因花瓣潔白，花瓣掉落時更猶如細雪紛飛的三月雪！「霧社櫻」為台灣特有種，在台灣原生的櫻花裡，是少數朵朵雪白花朵，如小鈴鐺花般的小花，在艷麗的山櫻花落盡後，霧社櫻才正要綻放。清新素雅的美感，樹形婀娜多姿，滿樹潔白的花朵，映著周圍濃綠的襯托，美不勝收，連愛好自由的鳥兒與蜜蜂，感受到霧社櫻的魅力吸引，常在樹上駐足。霧社櫻最出名，當屬觀霧國家森林遊樂區觀霧山莊前方的「霧社櫻王」，這株早已成為觀霧重要地標的「霧社櫻王」，樹齡已達八十年了，霧社櫻胸徑逾77公分，樹高約14公尺，推估樹齡至少有80年，是難得一見的大樹，因此常被稱為「霧社櫻王」，被譽為北臺灣最大的霧社櫻，在每年三月盛開時節總是吸引眾多遊客慕名前來觀賞，今年因受年初數波寒流影響，開花時間稍晚約一週，最佳賞花期僅剩最後一週，欲賞花的民眾請把握有限的花期！觀霧國家森林遊樂區，不僅可賞花，更可挑戰園區內難易度不同的步道，享受森林浴及沉浸在繚繞雲霧中。霧社櫻除了觀霧國家森林遊樂區中觀霧的「霧社櫻王」外，位於中台灣的大雪山林道41-43K間，便可看到路旁霧社櫻的雪白身影，來到43K遊客服務中心，即可看到盛放的霧社櫻！目前大雪山林道35k處的霧社櫻已全開，遊客中心附近約開6-7成，花期預計，若氣候穩定，約可持續至3月底左右！而3月的大雪山除了有霧社櫻可以欣賞外，大雪山更是國內外著名的賞鳥勝地，加上近期為鳥類繁殖季，推薦遊客到大雪山除賞櫻外，還可留意觀察身邊各種特殊鳥類，另預計5月會推出夜觀活動，屆時歡迎報名參加，夜間可觀察到山羌、山羊、白面鼯鼠等動物可愛的身影。林務局東勢林區管理處表示，大雪山正值春意盎然的季節，欣賞美麗的花朵時，也是賞鳥的好時機，漫步林間的同時不妨靜下心來聆聽鳥兒婉轉的鳴聲、尋找那美麗的倩影，讓鳥兒與您一同漫步山林間！另外，奧萬大森林遊樂區也有霧社櫻，而奧萬大主要有三種櫻花，繼1月間率先登場的是開粉紅色系單花瓣的「山櫻花(緋寒櫻)」，2月份上場的是開艷紅色系重花瓣的「八重櫻」後，3月則是純白色系單花瓣的台灣特有種「霧社櫻」已登場，但今年因氣候，奧萬大霧社櫻，在2月下旬就開始盛開，霧社櫻已長岀新葉、近尾聲！(中時新聞網)

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新北市長侯友宜今（16）日到八里區公所出席市長行動治理座談會，對環保團體建議將中油第三天然氣接收站移到新北八里的台北港，表示中央之前做了很多評估，在永續環境發展的前提下，必須顧及整個用電的配比和經濟的帶動，所以一定要取得平衡點。侯友宜說，中央和地方同心齊力，如何保有藻礁永續環境的發展以及能夠讓能源不缺電，大家取得雙贏，我們要全力把這些事情做好，至於所有的公投，他都尊重人民的選擇。對於八里在地民眾的擔心，侯友宜表示，在地的聲音他都有聽到，也和里長們誠懇的溝通，我們必須在整個中央能源的配比下，永續保護環境，也讓經濟能源能並駕齊驅往前，在地的聲音他都已經聽到。