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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何台北富邦銀行OK忠訓房屋貸款利率比較2018貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《電機股》強信8月營收年增44.77％兩年來單月最好

強信-KY(4560)8月營收為1.59億元，月增1.85％，年增44.77％，為兩年來單月最高。第4季為傳統旺季，且在全球成衣市場終端庫存消化速度強勁帶動，以及因東南亞疫情嚴峻而逐漸發酵的轉單效應下，仍有機會創高。強信表示，公司訂單能見度明朗，且第4季本為傳統旺季，今年營運表現逐季成長可期，主要動能來自於全球成衣市場需求強勁，尤其歐美解封後引發的報復性消費，帶動終端庫存消化速度強勁，目前來自工業縫紉機廠對於刀具、針件組等零配件的訂單，占公司整體營收比重已躍升第二，約13％的自動裝置產品亦受惠工業縫紉機廠為提高產品附加價值加大採購力道，會是今年成長最快速的產品。強信主要市場在大陸，在大陸目新冠肺炎疫情程度相較他國穩定下，自去年第4季以來即持續受惠成衣訂單轉向大陸生產的效益，而下半年以來的轉單效應更為明顯，主要係由於東南亞地區疫情爆發，已嚴重衝擊當地製造業，尤其東南亞主要的成衣生產國－越南，根據當地紡織和服裝協會統計，今年以來有逾3成成衣廠倒閉，在轉單大陸生產已屬必要作法下，將成為強信第4季旺季效應以外的另一波成長動能。公司第4季為提前因應全球成衣市場強勁需求，大舉招聘新員工，而相較其他製造組裝業，強信屬於機械行業的特性，因此熟手員工的養成時間更長；同時，亦致力於內部自動化生產效率的提升，目前產線的生產效率高於過去全盛時期，公司仍持續強化內部自動化程度，解決現有普遍存在的缺工與高人力成本問題。

市政路延伸公聽會議員批中市府漠視居民權益、「食人夠夠」

台中市府10日在西屯區公所舉行市政路延伸開闢工程（安和路至環中路）公聽會，市議員陳淑華質疑，安和路至工業一路開闢工程，短短八百公尺，財團的土地與農民農地的徵收價格竟相差20多萬，形同是欺負農民。建設局強調已啟動地上物查估作業，相關價格審議及查估作業依規辦理，若民眾認有漏估會辦理複估，絕無黑箱作業情形。陳淑華表示，與會民眾也對用地徵收價格偏低、地價評定黑箱作業表達質疑，及保留或遷建協和公廳、閱覽室及老樹，應盡快提遷建重置方案。疫情未平息，又有Delta病毒社區感染，陳淑華抨擊，市府卻在此時舉辦公聽會，也無法針對民眾提出的質疑具體回應，受到疫情影響，參加民眾比預期少，下情無法上達，說明會成效不佳。陳淑華質疑，安和路至工業一路開闢工程，短短八百公尺，財團的土地與農民農地的徵收價格竟相差20多萬，形同是欺負農民，「盧市府將工程用地費，從前任40多億砍到33億，是否會壓低價格犧牲民眾權益？」市政路延伸工程分兩階段辦理開闢，今天辦理市政路（環中路到安和路路段）開闢說明會與之前第一階段（安和路至工業區一路路段）間隔2年。陳淑華表示，徵收作業間隔2年，用地徵收作業是否公平？依第一階段用地徵收所評定的地價無法讓農民以徵收價格重置，顯然失去土地正義，即將辦理的路段應該妥慎評定，以安定民心。出席公聽會的民眾認為，西屯協和里、龍潭里等農業區居民，幾十年來歷經東海建校、台中工業區強徵，興建高速公路、環中路、高鐵等低價土地徵收，犧牲自己家園，成就都市發展，換來的卻是市府無情的對待。民眾不滿市政路開闢沒有考慮地方百年文史，未積極處理下七張犁公廳閱覽室及老樹遷建、在疫情期間要求徵收戶搬離等，顯示出市府漠視在地居民生存權益，「食人夠夠」。沿線農地農民痛批，用地徵收價格訂定不透明，地價評議過程黑箱作業，導致徵收價格遠低於市價，卻又高價徵收大財團的土地，欺負農民。陳淑華表示，市政路延伸計畫紓解台灣大道的車流，但在交通發展的過程中，必須秉持著土地正義，補償徵收都要做到公平透明，基於保障居民生存權益，應將對生活造成的影響降至最低，排水功能須確實評估，應設計社區住戶聯外道路，受拆遷的公共設施，盡快提出遷建重置方案，兼顧交通建設與社區發展。建設局說，民眾針對協議價購價格及審議方式提出詢問，會中已妥為說明，協議價購價格由估價師蒐集鄰近土地市價案例做成報告後，正依相關程序送交地政局委員會辦理審查；另建設局並已啟動地上物查估作業，相關價格審議及查估作業均依規辦理，若民眾認有漏估情形均會辦理複估，絕無黑箱作業情形。針對協和里公廳、閱覽室等遷移一事，建設局表示，西屯區公所3月底先洽地方里長及社區理事長溝通協調，研議另地遷移及租用其他學產地方式，減少因工程執行造成地方聚會使用不便；老樹因位於計畫道路車道範圍且現有生長環境不佳，工程施作時也會就近遷移並改善周邊環境，以保留原有地方風貌。建設局強調，市府兼顧土地所有權人權益及公共利益前提下推動工程，用地協價或徵收價格也會參考鄰近土地成交市價行情，並送請委員會審議，以保障所有權人權益。

《百貨股》佳節接力富邦媒8月營收同期高、9月動能足

台灣線上零售業龍頭富邦媒(8454)8月合併營業收入為72.2億元，月增0.71%，再創歷年同月新高；跨入下半年的購物旺季，9月逢momo《99狂購節》及中秋節第二波活動《中秋好食光》，可望挹注9月合併營收。富邦媒momo旗下通路包含購物網、摩天商城、電視購物及型錄，8月合併營收約72.2億元，月增0.71%，年增31.7%，再創歷年同月新高，累計1至8月合併營收550.1億元，較去年同期成長32.4%，亦是歷年同期新高。富邦媒表示，8月優異的成績，主要受惠於父親節、情人節、中元節、中秋節四大節慶挹注，帶動按摩器材、餐廚用品、生鮮與食品、精品配飾等銷售表現，全台熱門議題東京奧運，也掀起運動用品等相關買氣，為營收增添成長動能；其中8月momo網路購物營運行駛於穩健成長的軌道，年增34.4%，業績佔比持續突破90%，居家生活、美妝保健、健康休閒、3C家電、流行精品五大品類皆維持雙位數成長；行動購物年增達41%，在網購業績佔比約為76.2%。展望未來，富邦媒表示，時序跨入下半年的購物旺季，首波momo《99狂購節》祭出眾多優惠好康，且中秋momo推出第二波活動《中秋好食光》，除最夯中秋月餅禮盒，針對今年宅在家中秋烤肉熱潮，momo號召王品集團、屋馬、黑橋牌、漢克嚴選、大成、台畜等40大食品指標品牌，提供約500款烤肉食材來滿足消費者的味蕾，相關活動可望挹注9月合併營收。

米倉涼子《派遣女醫X》10月回歸狂買台灣鳳梨每天吃

睽違2年，日劇史上最強女醫回來了！《派遣女醫X》第7季將在10月播出，飾演女主角大門未知子的米倉涼子，除了預告這次內容全面升級，更向所有劇迷喊話「我是不會失敗的」，她也透露「失敗反而是現實日常生活的一部分」，遇到挫折會馬上找人討論解決之道。《派遣女醫X》系列推出滿10週年，米倉涼子7度飾演大門未知子，劇中總是在關鍵時刻喊出「我是不會失敗的」的米倉涼子接受台灣媒體訪問，她表示「常常被問有什麼事情是絕不會失敗的，我還真的想不出來」，但如果是挫折的話，米倉涼子則強調「比起大挫折，平時經歷很多小挫折」，會馬上與人討論或是詢問來想出解決方式。至於大門未知子，米倉涼子說「就國民性來說，大門未知子是一個很不日本的人，無論是判斷力、發言力、行動力」，認為這個角色在做決定的時候很有氣勢，加上有不認輸的堅強力量以及不動搖的信念，但同時也是吐槽點很多，「明明就薪水很低，但卻可以穿很多高級名牌，也會為了一個鯛魚燒開心很久。」形容大門未知子就是那種帥氣又可愛的魅力的角色，當然不加入團體、獨來獨往也是相當有個性。米倉涼子曾數度造訪台灣，她回憶「台灣我只有去過2、3次，大家都很親切，每次去都有很多美好的回憶」，笑說：「台灣有很多認識我的人，不管是在機場還是去一般的店家，我就是一個外國觀光客，但卻會被叫未知子，真的感受到有很多人看過這部作品，覺得相當感謝大家。」還表示以前不知道台灣鳳梨連鳳梨心都可以吃，她說：「今年只要看到台灣鳳梨就狂買！每天早上都很期待吃到它！」《派遣女醫X》第7季不只米倉涼子，豪華班底內田有紀、岸部一德、西田敏行、遠藤憲一、勝村政信、鈴木浩介也全數回歸，本季將對上最強敵人野村萬齋。將在10月於WAKUWAKU JAPAN同期跟播，friDay影音將會全網獨播，緯來日本台目前也已規畫安排於今年內開播。

秋颱璨樹來襲桃園消防局整備

秋颱「璨樹」即將來襲，桃園市消防局盤點歷史秋颱，常釀成重大災害，本次颱風結構完整，恐對台灣帶來強風豪雨。消防局第一大隊、第四大隊全面盤點救災器材、設備，並掌握容易淹水區域。第一大隊大隊長賴志忠表示，救災救護勤務應保持機動性，隨時做好防範，以縮短救災出勤反應時間，特別是此次來襲的璨樹颱風，已督促第一大隊所屬分隊，除了提前做好防颱整備，相關應勤器材與設備也要保持最佳狀態。第四大隊大隊長郭百倫表示，因應璨樹颱風來襲，通知各分隊加強颱風應變整備工作。其中復興區屬易致災區域，與復興區公所橫向聯繫，呼籲民眾於此期間勿從事相關山域活動避免發生危害，倘若一旦致災，相關疏散撤離工作，將全力配合復興區公所。消防局局長謝呂泉提醒，受颱風及其外圍環流影響，未來風勢雨量將逐漸轉大，民眾應減少外出機會，保留時間整備風災應變所需物資，並加強疏通住家周圍排水設施阻塞之處，強化固定營業處所的廣告招牌，避免颱風導致設施掉落而砸傷路人。對於山區及海邊的居民，更應及早防範，提前規畫避難區域，確保生命財產安全。

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